CUSTOM HOME

すべてが若葉建設の新築工事。
基礎から建物、外構すべてにおいて、若葉建設の社員が施工します。
社員一丸となってお客様の笑顔を目標にしています。
ぜひ、若葉建設にご相談ください。きめ細やかな対応力が魅力です。

若葉建設の注文住宅

若葉建設の注文住宅施工事例

注文住宅
（ザ・和風モダンテイスト）

注文住宅
（木と土の温もりに包まれた健康住宅）

注文住宅の流れ

ヒアリング・ご相談受付
最初に、お客様がご希望される家づくりの進め方のご相談や、若葉建設の施工例をご覧頂きながら 家づくりのご説明をいたします。

プランニング・お見積り書作成～決定
ヒアリング (ご相談) の内容をもとにお客様がご希望される住宅のプランニング（間取図の作成）をいたします。また、工事費用、設計監理費用、土地・付属費用・諸経費 (登記費用等・印紙．証紙費用等・ローン・保証保険費用等・その他費用 (照明器具、空調、カーテン、家具等)を概算にてお客様に提示いたします。
若葉建設は民間銀行等と業務提携を行っており、経験豊富なスタッフがお客様の年収・自己資金などに応じて、ご相談をいたします。
お客様への提示は、お客様がご納得されるまで行います。
お客様が、ご納得のいただけるプランニングやお見積もりが決定した段階で、若葉建設と設計監理業務委託契約を締結いたします。

設計監理契約～図面完成
・設計監理契約とは、お客様のご希望に基づいた設計図面を作成し (設計契約) 、設計図面どおりに工事が進捗しているかをチェック (監理契約) する等をお客様に代わって行う、業務委託契約です。
・工事請負契約ではありません。
設計監理費用は工事請負金額の12％（税別）になります。
設計の打ち合わせは、プランニングをもとに、予算に合わせた仕様・デザインなどをお客様と共に決定します。お客様のご都合に応じて10日に1回程度の打ち合わせを行います。設計期間はおよそ3、4ヶ月になります。設計完了時に配置図・各階平面図・立面図・断面図などの基本図面、模型の提示、地盤調査の報告、構造計算書の説明・提示、許認可申請の手続き代行を行います。設計内容に問題がないかを再確認した後、工事請負契約行います。

工事請負契約
工事請負契約では、契約書、契約約款、見積書、設計図、特記仕様書を取り交わします。

工事着工
工事着工からの流れを項目別にお知らせします。
以下の順になります。

１．地鎮祭
「地鎮祭」は工事の前に、土地の神様に工事の安全と建築物災いから守り永くその場所に建っていられることを願うお祭りです。
２．基礎工事
基礎工事は、基礎根を入れ深さの確認や、鉄筋のピッチ確認などを行います。基礎立ち上がり幅の確認やアンカーボルト設置位置の確認も行います。
３．上棟式
上棟式は工事関係者が集まり、無事に棟が上がったことに感謝し、今後の工事の安全を祈願し、お互いの協力を改めて確認するお祝いの式です。
４．躯体工事
躯体工事は柱や梁の組み上げ、鉄骨工事、型枠工事、鉄筋工事、コンクリート工事のことです。金物確認や構造確認なども行います。
５．外壁工事
外壁工事を行い、構造用合板の確認や防水シートなどを確認します。
６．外装・内装・設備・外構造工事
設計図、部分詳細図、家具図等に基づき工事を行います。
７．最終検査
最終検査は、内装や目視できる範囲の確認を行います。
８．お客様のご確認・手直し工事
最後に、お客様に直接ご確認していただきます。同時に、設備機器の説明も行います。
是正箇所がある場合、手直し工事を行います。

お引渡し・アフターサービス
お引渡し時に、家の鍵や保証書などをお渡しいたします。若葉建設では、お客様にご満足いただけるよう、さまざまな保証やアフターサービスを行い、お客様と一生のお付き合いしていただけるよう努力してまいります。