注文住宅

若葉建設の注文住宅

土地の気候風土、変形した敷地、道路が狭くて工事がしにくい、近隣の住宅が密集していて日当たりが悪いなど、家を建てる時の条件はさまざまです。

家はその土地に建築するわけですから、まず、その地域の特長をどれだけ理解していることが大変重要です。若葉建設は40年以上の実績と奈良に根ざした豊富な経験・ノウハウ、人と人とのつながりを通した情報ネットワークによってその土地で快適に暮らすために何が重要か 十分理解しています。

若葉建設の家づくりは自由設計ですので、お客様のご要望にも無限に応える事が可能です。お客様と土地に合った世界でたったひとつの最高の家づくりを提案いたします。

若葉建設はコストのかかる広告宣伝活動をできるだけ行っておりません。無駄のないPR活動をすることで、若葉建設は広告宣伝費を住宅の品質向上や価格に反映するよう努力しています。

地元奈良の企業ならではの住まいを通した末永いお付き合いを家づくりのパートナーとして、家を建てた後も続けて行きたいと思っております。
住まいは建てた時からが始まりです。

いつまでも快適に暮らすために、周囲の環境の変化や時間の経過に伴い、お悩みやお困りのことがありましたらいつでもお気軽にご相談下さい。

若葉建設はいつまでも末永く付き合っていける、お客様にぴったりの家づくりのパートナーになります。

若葉建設の注文住宅の施工事例

若葉建設の注文住宅の流れ

STEP01

ヒアリング・ご相談受付

最初に、お客様がご希望される家づくりの進め方のご相談や、若葉建設の施工例をご覧頂きながら 家づくりのご説明をいたします。

STEP02

プランニング・お見積もり書作成~決定

ヒアリング (ご相談) の内容をもとにお客様がご希望される住宅のプランニング(間取図の作成)をいたします。また、工事費用、設計監理費用、土地・付属費用・諸経費 (登記費用等・印紙.証紙費用等・ローン・保証保険費用等・その他費用 (照明器具、空調、カーテン、家具等)を概算にてお客様に提示いたします。

若葉建設は民間銀行等と業務提携を行っており、経験豊富なスタッフがお客様の年収・自己資金などに応じて、ご相談をいたします。

お客様への提示は、お客様がご納得されるまで行います。

お客様が、ご納得のいただけるプランニングやお見積もりが決定した段階で、若葉建設と設計監理業務委託契約を締結いたします。

STEP03

設計監理契約~図面完成
  • 設計監理契約とは、お客様のご希望に基づいた設計図面を作成し (設計契約) 、設計図面どおりに工事が進捗しているかをチェック (監理契約) する等をお客様に代わって行う、業務委託契約です。
  • 工事請負契約ではありません。

設計監理費用は工事請負金額の12% (税別) になります。

設計の打ち合わせは、プランニングをもとに、予算に合わせた仕様・デザインなどをお客様と共に決定します。お客様のご都合に応じて10日に1回程度の打ち合わせを行います。設計期間はおよそ3、4ヶ月になります。設計完了時に配置図・各階平面図・立面図・断面図などの基本図面、模型の提示、地盤調査の報告、構造計算書の説明・提示、許認可申請の手続き代行を行います。設計内容に問題がないかを再確認した後、工事請負契約行います。

STEP04

工事請負契約

工事請負契約では、契約書、契約約款、見積書、設計図、特記仕様書を取り交わします。

STEP05

工事着工

以下の流れになります。

工事着工

STEP06

お引渡し・アフターサービス

お引渡し時に、家の鍵や保証書などをお渡しいたします。若葉建設では、お客様にご満足いただけるよう、さまざまな保証やアフターサービスを行い、お客様と一生のお付き合いしていただけるよう努力してまいります。

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